Les avant-contrats dans la vente immobilière
Réf : G3.7
Objectif
Comprendre le rôle de l‘offre d‘achat et des avant-contrats de vente immobilière - Identifier les obligations du professionnel de l‘immobilier dans l‘élaboration de chaque acte - Comprendre l‘engagement juridique des parties qui résulte de l‘offre d‘achat, de la promesse unilatérale de vente et de la promesse synallagmatique - Connaître les documents nécessaires à la rédaction de l‘offre d‘achat, de la promesse unilatérale de vente et de la promesse synallagmatique, et les modalités pour assurer leur validité juridique.Contenu
- L‘offre d‘achat : le préalable possible à la signature d‘un avant-contrat
- Les avant-contrats : modalités et portée des engagements
- • La promesse unilatérale de vente
- • La promesse synallagmatique de vente (ou compromis de vente)
Public
Tout professionnel de l’immobilier (agent immobilier, négociateur(trice), vendeur(se), mandataire, consultant(e)...) amené à conseiller et à suivre ses clients dans le cadre de la vente ou de l‘achat de biens immobiliers, et souhaitant réviser / mettre à jour ses connaissances sur les avant-contrats et les obligations associées. Cette formation répond à l‘obligation faite aux professionnels de l‘immobilier (agents immobiliers, administrateurs de bien et syndics) à compter du 1er Avril 2016 (décret 2016-173 du 18 Février 2016, Loi Alur) de suivre une formation continue d‘au moins 14 heures par an ou 42 h au cours de 3 années consécutives d‘exercice, dont au moins 2 heures de formation en déontologie et 2 heures de formation sur la lutte contre la discrimination sur 3 ans, qui conditionne le renouvellement de la carte professionnelle : - Titulaire de la carte professionnelle, quelle que soit la mention (transaction sur immeubles et fonds de commerces, gestion immobilière, syndic, marchand de listes ou prestation de services) ou, lorsqu‘il s‘agit d‘une personne morale, le ou les représentants légaux ou statutaires - Directeurs d‘un établissement d‘une succursale d‘une agence ou d‘un bureau - Collaborateurs salariés ou non, habilités par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, transmettre ou s‘engager pour lui.
Prérequis
Cette formation s‘adresse aux professionnels déjà formés (titulaires d‘une carte professionnelle, ayant déjà suivi une formation spécifique à leur activité).
Evaluation
A l‘issue de la formation, le stagiaire reçoit une attestation nominative de formation indiquant la nature de la formation suivie, sa durée et les objectifs pédagogiques atteints.
Accessibilité
Pour optimiser la qualité de notre prise en charge, les personnes en situation de handicap sont invitées à nous en informer dès la prise de contact. Notre référent handicap prendra contact avec vous dans les meilleurs délais pour envisager ensemble votre formation dans les meilleures conditions.
Ils ont aimé les formations de ce thème
Tout est satisfaisant dans l\ ensemble
Formatrice très compétente
Bon accueil, locaux adaptés, qualités du formateur
Compétence
Dynamisme, pédagogie, clarté
Accueil, emplacement centre ville
Accueil, écoute, claire dans ses explications, formation très complète
Accompagnement, réactivité, sympathie
Explications claires
La formation en elle même, très instructif
La formatrice était très professionnelle, sa formation était très bien préparée et très claire. Et de plus très agréable.
La formatrice
Super formatrice!!!
Formation très dense et intéressante
Communication interaction
Clair, Hélène est au top
Explicite, bonne humeur, adaptabilité
Formatrice hyper dynamique
Bonne écoute
Très sumpa - petit groupe
Rappel des connaissances
Echanges avec le formateur
Vivant, intéressant
Très vivant avec cas concrets
Echange. Réponses aux questions précises du quotidien
Sujets bien maitrisés, très claire. Merci
Qualité de la formation Qualité de la formatrice Le contenu
Super intéressant j ai appris plein de choses
Cours très complet
efficace, très pro, percutante que du +
Formation très intéressante Formatrice parfaite